对于广大购房者来说，价格低于市面上商品房百分十三十的商品房是非常有吸引力的。商品房是为了解决大家的自住需求存在的，房屋的品质也并不比同区域的其他商品房差。广大购房者都想要了解一下喀什哪些楼盘有商品房？喀什商品房首付多少？建议大家抽时间来看看下文中的介绍。

一、喀什哪些楼盘有商品房？

1、喀什可以通过住建委网站查询商品房项目，步骤如下：

（1）登陆住房和城乡建设委员会网站。

（2）选择商品房就可以查询了。

2、从喀什住房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：

（1）通过喀什限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

（2）房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

二、喀什商品房首付交多少？

1、住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，首付款比例为20％，贷款额度为120万元。

2、对于在喀什市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例为30％，贷款额度为80万元。

4、5年以上的基准利率是6．55％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限最长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

5、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

看了上面的一系列介绍，大家对于喀什哪些楼盘有商品房已经有更全面的了解了。喀什商品房的主要户型就是90平以下的小户型，如果说大家是为了改善家庭成员的居住条件，更大的或许会更为合适。购买商品房办理登记备案的时候会有特殊的标注，房屋再次上市交易也会受到一定的限制。